Maison 2 Bedroom(s)

+/- 170.00
terrace 30
1 219 000 €
Dalheim

N° ref B3130510

Property description
DYNAMIQUE, ECONOMIQUE, ECOLOGIQUE et PRODUCTIVE, pour résumer en quelques mots les aménagements de cette maison d'exception construite en 2008 et entièrement rénovée.
IMMO For Life vous propose en exclusivité cette maison jumelée de 170 m2, aux prestations hautes.
Construite en 2008 sur un terrain de 6.25 ares, elle est située dans une rue très calme avec une vue à la fois panoramique sur la vallée de la Moselle, mais également sur la nature environnante.
Cette maison économique est très lumineuse, elle est idéalement orientée sud-est et bénéficie des dernières technologies dans divers domaines comme le chauffage ou la production d'électricité.
Le rapport énergétique est positif, cette maison est auto-suffisante puisque la production générée par les 2 installations photovoltaïques de 4 Kilowatts chacune couvrent entièrement les frais annuels générés, en laissant un bénéfice.
L'exposition de la maison ainsi que les grandes baies vitrées combinés aux stores WAREMA rendent l'immeuble très économe.
Elle se compose pour le rez-de-chaussée, d'un garage, d'un palier avec escalier et couloir, d'un WC séparé, d'une chambre à coucher parentale avec salle de douche de 18m2, d'une chambre à coucher enfant de 12 m2, d'une chambre ou d'un bureau de 11 m2 avec mezzanine, les pièces ont chacune un accès à une salle de douche commune.
Pour le rez-de-jardin, vous disposez de beaux volumes, tout d'abord d'un living de 49m2 avec un plafond d'une hauteur de 3,35 m, d'une cuisine équipée semi-professionnelle de 18m2, d'une salle de Fitness, d'une buanderie-local technique et d'un WC séparé.
L'accès à la terrasse de 40 m2 en pavé et au jardin aménagé et arboré s'effectue par les deux grandes baies vitrées du living.
En résumé, vous disposez de :

-Installation photovoltaïque,
-Installation solaire thermique,
-Toiture en Zinc Quartz,
-Chauffage pompe à chaleur air/eau,
-Adoucisseur eau,
-Poêle à bois STÛV 3 positions,
-Local de chaufferie en sous toiture de 11 m2.

-Borne de recharge pour véhicule électrique,
-Cablage Ethernet, HDMI, et Haut-parleurs,
-Nombreux rangement dans le living,
-Cuisine semi-professionnelle avec électroménager très haut de gamme,
-Luminaires exclusivement en LED.

-Fenêtres en aluminium thermo-laqué et velux avec télécommande,
-Moustiquaires laqués dans la couleur des châssis des fenêtres,
-Store WAREMA.

-Marquise WEINOR de 7m de large et 4 m de profondeur,
-Abris de jardin et abris à bois avec électricité,
-Tondeuse robot HUSQVARNA,
-Nombreux points d'eau extérieurs,
-Nouvelles plantation,
-Terrasse 10mx4m recouverte de pavés,
-Allées de jardin en pavé et murs de soutènements au jardin,
-Escalier latéral en caillebottis de 17 m,
-Luminaires extérieurs en LED.

Idéalement situé à 15 minutes du plateau du Kichberg, à 15 minutes de la Cloche d'Or, à proximité des transports en commun, des axes routiers, des commerces, des écoles, crêches, ...
Vous serez surpris par les finitions et les aménagement de cet objet d'exception
N'hésitez pas à nous contacter, au 27 47 83 38 ou Mr KELLER Gilles au 691 240 695 pour plus d'informations.

Les visites sont possibles également le samedi.
Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location:
Des appartements, des maisons, des terrains à bâtir, des projets autorisés pour une clientèle existante.
N`hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou pour la location
Nos estimations sont 'TOUJOURS' gratuites.

Inside
  • Surface : 170.00 m²
  • Nb of bedrooms : 2
  • Bathroom(s) : 2
  • Laundry
  • Construction : 2008
  • Availability : fin 2020
  • Renovated : Yes
  • Animals allowed
Energy
  • Floor heating
  • Heat pump
  • Double glazing
  • Radiators
  • Thermal solar energy
  • Photovoltaic solar energy
Security
  • Inter phone
External
  • Garden 
  • Terrace : 30 m²
Parking
  • Garage : 1
  • Parking lots : 1
Comfort
  • Electric blinds
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Localisation
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